УВЕДОМЛЕНИЕ

Уважаемые собственники жилья!

21.05.2015
в 19-00
во дворе дома, будет проводиться
ежегодное общее собрание
собственников жилья
(членов ТСЖ).

Инициатор собрания: Правление ТСЖ " Прокопьева, 21"
Форма проведения: очная.
Место проведения: г. Каменск-Уральский, ул. Прокопьева, 21

Повестка дня общего собрания:

1. Отчёт председателя правления ТСЖ о работе товарищества, выполнении сметы доходов и расходов ТСЖ и плана работ за 2014 год.
2. Голосование по вопросам:
1) Утвердить отчёт председателя правления ТСЖ о работе товарищества, выполнении сметы доходов и расходов ТСЖ и плана работ за 2014 год;
2) Утвердить план работ по содержанию и ремонту ОИ МКД на 2015 год включаемый в смету доходов и расходов ТСЖ, (Приложение 2.);
3) Утвердить смету доходов и расходов (финансовый план) товарищества на 2015 год (включая тариф на содержание и ремонт ОИ в размере тарифа утверждённого Органом местного самоуправления для аналогичных домов (на 01.01.2015 г. 24,57 руб./метр кв.), фонд оплаты труда и фонд содержания и ремонта ОИ МКД (Приложение 1.).
4) Утвердить план работ (на 2015 г.) выполняемых из фонда капитального ремонта (Приложение 3.) на общую сумму 112 000 руб.;
5)Утвердить Положение «Об оплате труда и премировании работников ТСЖ «Прокопьева, 21» (Приложение 4.);
6) Предоставить правлению ТСЖ право на принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку рекламных конструкций и размещение оборудования операторов связи;
7) Утвердить способ уведомления должников (собственников) об ограничении, приостановлении  предоставления коммунальных услуг, путём направления должнику заказного письма и/или размещения соответствующих уведомлений на информационных стендах в подъездах дома и на сайте ТСЖ;
8) Произвести за счёт средств собственников, дополнительных целевых сборов в размере 9,48 руб./метр кв. в месяц, в течении года), капитальный ремонт (замену) стояков системы отопления (всего 13 штук.) в квартирах №№ 1 – 44, подъезда №1 (для предотвращения аварийных ситуаций), на общую сумму 910 000 руб.;
9) Произвести за счёт средств собственников (дополнительных целевых сборов в размере 3,65 руб./метра кв. в месяц в течении года), обустройство детской площадки (приобретение и установка игровых комплексов) у 1 и  2 подъездов дома, на общую сумму до 350 000 руб.;
10) Произвести за счёт средств собственников (дополнительных целевых сборов в размере 2,08 руб./метр кв. в месяц, в течении года ), обустройство автомобильного выезда на ул. Прокопьева, с западной стороны дома (с асфальтированием до 10 м.п.) и обустройством пешеходного перехода (тротуара) на общую сумму 200 000 руб.;
11) Произвести за счёт средств собственников (дополнительных целевых сборов в размере 2,81 руб./метр кв. в месяц, в течении года), установку системы видеонаблюдения (8 внутренних и 4 + 5 наружных камер), на общую сумму до 270 000 руб.;
12) Произвести за счёт средств собственников, дополнительных целевых сборов в размере 3,65 руб./метр кв. в месяц, в течении года), ремонт подъезда № 1 (с заменой светильников), на общую сумму до 350 000 руб.
3. Выбор (изменение) способа формирования фонда капитального ремонта
1) Выбрать (изменить способ на) способ формирования фонда капитального ремонта путём перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счёт (формирование фонда капитального ремонта на специальном счете).
2) Определить владельцем специального счёта на капитальный ремонт - ТСЖ «Прокопьева, 21» (ОГРН 1126612000240, ИНН 6612037777).
3) Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в размере взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (с 01.01.2015 года 8,20 руб./метр кв.).
4) Утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе перечня услуг и (или) работ, предусмотренных региональной программой капитального ремонта (внутридомовые инженерные системы электро-, тепло-, водо- снабжения, водоотведения; замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; крыша; подвальные помещения, относящиеся к общему имуществу в многоквартирном доме; фасад; фундамент многоквартирного дома).
5) Утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с фактическим состоянием общего имущества и возникновением реальной необходимости проведения капитального ремонта (на основании решения общего собрания), но не позднее сроков, установленных региональной программой капитального ремонта.
6) Осуществить открытие специального счёта на капитальный ремонт в отделении «Сбербанка России», или иного банка соответствующего требованиям действующего законодательства в части 2. ст. 176 ЖК РФ).
7) Предоставить право на открытие специального счёта на капитальный ремонт и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете председателю правления ТСЖ «Прокопьева, 21».

 
Просим Вас, проявить активность и принять участие в собрании!
Эффективность работы товарищества и благополучие всего дома,
во многом зависит от Вас!

Дополнительную информацию можно получить: в офисе ТСЖ, на нашем сайте
или по телефону 37-05-33

ТСЖ «Прокопьева, 21»